Apartamento de 127 m² com 2 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,9 mi
R$ 1.895.000
R$ 14.921/m² · condomínio R$ 1.975 · IPTU R$ 600
- 127 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PAÇO DO AIMBERÊ
- Metrô Perdizes a 530 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.269/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.895.000
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Cobertura de alto padrão em Perdizes: sofisticação, lazer privativo e porteira praticamente fechada! Esse imóvel foi reformado, há apenas 6 meses, com acabamentos de altíssimo padrão, refletindo modernidade e bom gosto em cada detalhe. O Pavimento superior: cenário Ideal para receber! Espaço gourmet sofisticado, equipado com churrasqueira e um teto retrátil que permite integrar o ambiente ao céu, garantindo versatilidade em qualquer clima. O espaço conta com uma incrível TV de 100 polegadas, transformando o ambiente em uma sala de cinema particular. Privacidade: uma suíte confortável e um lavabo. O Pavimento Inferior: Área Social: sala de jantar e sala de estar amplas, perfeitas para o dia a dia. Suíte Adicional Cozinha planejada, moderna, funcional e área de serviço. "Porteira praticamente fechada": o imóvel será entregue com diversos itens inclusos, como luminárias, ar-condicionado, cortinas e mobília selecionada, Vagas: 2 vagas de garagem (sendo 1 alugada pelo próprio condomínio). Infraestrutura completa: o prédio oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, academia e até lavanderia coletiva, trazendo enorme praticidade ao cotidiano. Condição Comercial: O proprietário estuda possível permuta por imóvel de menor valor, uma flexibilidade importante para quem busca otimizar o investimento.
