Apartamento de 159 m² com 3 quartos na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 3,6 mi
R$ 3.630.000
R$ 22.803/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 980
- 159 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 550 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 418 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.626/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.713/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 3.630.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.630.000
Descrição
PAULISTA HOME RESORT que conta, unicamente c/ 02 tipos de planta, um de 123m2 e com este de 159m2, um lindo e belíssimo apartamento, que mais remete um ar e sensação de estar, em uma casa, aconchegante, sofisticada e com uma disposição incrível, além de ser amplo, conta, com os ambientes: - Hall privativo; - Sala de TV, com painel embutido e planejado integrada à Sala de Jantar, com ar-condicionado de 24.000BTus (ampla) que pode ser revertido, este espaço para o 4o.) dormitório; E - Home officce que poderá ser um ambiente à ser integrado ao 4o.) dormitório, como CLOSET; - 01 Lavabo, com metais e projeto de marcenaria de altíssimo padrão; - 03 Suítes todas, com armários embutidos e planejados, com ar-condicionado, em seus ambientes, além da Suíte master, estar com disposição de armários, tipo CLOSET - Cozinha ampla, com uma copa integrada, com acabamento de alto padrão, em marcenaria, marmoraria e metais diferenciados; - Área de serviço totalmente sofisticada, diferenciada e ampla, com projeto incrível, que à diferencie de qq outra já vista; Diferencial Apto. / residencial 02 vagas de garagem + Depósito + Água individualizada + Taxa condominial baixíssima; Diferencial Residencial - Cinema para 30 pessoas / Playground / Quadra de Squash / Quadra de Futebol / Piscina Climatizada coberta, com raia de 25 metros / Piscina / 02 Saunas, sendo 01 Seca e outra molhada / Sala de Massagem Feminina e Masculina / SPA Masculino e Feminina / Garagem Band / Beauty Care / Espaço Beleza para ma…
