Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Copacabana, Santana: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 10.323/m² · condomínio R$ 750
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Modern Home Santana
- Metrô Santana a 1,9 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.871/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.847/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Ótimo apartamento em Santa Terezinha com portaria remota feita por empresa de segurança, condomínio reduzido. Lazer completo com piscina aquecida, sauna, ducha, brinquedoteca com bebedouro, academia com tv a cabo e tv led, playground completo, cobertura na entrada, jardins bem cuidados, 2 salões de festas com tv led, geladeiras, fogões, fornos, cozinha de apoio e banheiros. Salão de jogos com ping pong e mesa de cartas.. Churrasqueiras grande e completamente isolada das áreas comuns. 1 vaga na garagem coberta, vaga para moto. bicicletário, deposito, elevadores com mídia instalada. Site próprio do condomínio para as informações de interesse coletivo. apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, e armário planejado madeira maciça, sala com móvel planejado, varanda com móvel planejado madeira e mármore, cozinha com armários.....
