Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Santa Elvira, Parque São Jorge: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 16.467/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 746
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Splendor Square
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.473/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.876/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.750.000
Descrição
Belíssimo Apartamento para Venda no BAIRRO do Tatuapé de 167 m² com 03 dormitórios, 03 Suítes, Automatizado, com ar condicionado em todos os ambientes, portas com fechaduras digitais, Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, no CONDOMÍNIO SPLENDOR SQUARE , conta com sala ampla para 03 ambientes, uma excelente cozinha espaçosa e equipada, em um dos melhores locais do bairro, próximo ao CLUBE CORINTHIANS e a MARGINAL TIETÊ Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
