Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 9.890/m² · condomínio R$ 1.692 · IPTU R$ 190
- 91 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JARDIM DO BROOKLIN
- Metrô Campo Belo a 590 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.035/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 900.000
- EstimóvelR$ 905.000
- LopesR$ 930.000
Descrição
Apartamento de 91 m² na Rua Pascal, no Campo Belo. Um anúncio descreve dois dormitórios, banheiro integrado, sala, cozinha, área de serviço e dependência de serviço com banheiro. Outro informa dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e varanda. Também cita cozinha com armários planejados e dependência de empregada com banheiro. Os anúncios variam na área entre 91 e 92 m². O condomínio Jardim do Brooklin foi construído em 1981. Os anúncios mencionam piscina; um deles também cita academia, playground, salão de festas e portaria 24 horas. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a 592 metros. O entorno tem comércio e serviços, além de acesso às avenidas Washington Luís e dos Bandeirantes.
