Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rafael de Barros, Paraíso: R$ 2,5 mi
R$ 2.498.000
R$ 16.878/m² · condomínio R$ 4.200
- 148 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VISIONART
- Metrô Brigadeiro a 530 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.498.000
Descrição
Apartamento padrão exclusivo numa das melhores ruas do Paraiso - 3 suítes - andar alto Para quem busca estilo, sofisticação e muito conforto num apartamento de 1 por andar com 3 suítes Amplo living para 3 ambientes com varanda aconchegante e vista livre; iluminação e ventilação natural, piso em porcelanato e ar condicionado.. Lavabo Cozinha gourmet perfeita para receber a família e amigos; área de serviço e dependência completa 3 suítes com armários planejados e ar condicionado; suíte master com closet 5 banheiros no total 3 vagas demarcadas O prédio oferece a exclusividade de 1 apartamento por andar e somente 15 andares; portaria 24 horas Lazer com área verde, salão de festas e academia A localização completa esse conjunto maravilhoso por estar numa das melhores ruas do Paraiso a 750m da estação Brigadeiro e 1,1km da estação Paraiso.
