Apartamento de 104 m² com 2 quartos em R JOAO PAIS, Chácara Santo Amaro: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 9.423/m² · condomínio R$ 1.590 · IPTU R$ 455
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Brooklin a 240 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 256 dias, desde 20/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 127 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 980.000
Descrição
Apartamento duplex de 104 m² com dois quartos, dois banheiros e duas vagas. O anúncio descreve ambientes integrados, sacada com vista livre, depósito e bicicletário. Não informa suítes nem detalhes de acabamento. O prédio foi construído em 2017. Entre as áreas comuns citadas estão piscina, jardim, churrasqueira, espaço fitness e espaço gourmet, além de playground. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 243 metros. O anúncio chama a região de Chácara Santo Amaro e também menciona Chácara Santo Antônio; os dados do imóvel indicam Chácara Santo Amaro.
