Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Fábia 517, Vila Romana: R$ 3,6 mi
R$ 3.597.000
R$ 17.461/m² · condomínio R$ 3.315 · IPTU R$ 1.670
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Sollo
- Estação Lapa (Linha 8) a 850 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 146 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 11/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.304/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.266/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 3.597.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 3.597.000
- NorteLarR$ 3.600.000
Descrição
- Apartamento de alto padrão à venda na Vila Romana. - Lindo e espaçoso apartamento, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. - Com uma linda vista, na melhor rua da Vila Romana. Andar alto, muitos armários, rua silenciosa, grande varanda com churrasqueira e bem iluminada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. - Possui 3 suítes, lavabo, quarto e banheiro de serviço, ar condicionado em todos os cômodos (5 pontos), boa vizinhança, elevador social privativo com senha. - Área de lazer com piscina aquecida, quadra, playground, salão de festas integrado à churrasqueira, depósito privativo na garagem, academia com aparelhos de primeira linha, sauna, brinquedoteca, sala de tv, sala de massagem. - Possui 3 vagas, sendo uma vaga preparada para carros elétricos. - Localização privilegiada, com farmácias, supermercados, sacolão, restaurantes todos muito próximos, podendo ir sem carro. - Gerador que alimenta o prédio e todo o apartamento, nunca falta luz. - Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um equilíbrio entre conforto, conveniência e uma localização estratégica na cidade. - Documentação toda em ordem, aceita financiamento. - Muito conforto e segurança em alto padrão! - Aproveite, marque uma visita agora mesmo!
