Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Ema: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 9.516/m² · condomínio R$ 530 · IPTU R$ 190
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Reserva Vila Ema
- Estação São Lucas a 300 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 121 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.654/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.196/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 590.000
- LopesR$ 610.000
- Ciano ImóveisR$ 620.000
- Escodelar ImóveisR$ 640.000
- Egc ImóveisR$ 650.000
- Carbone ImóveisR$ 669.000
- UrbangrupoR$ 669.000
Descrição
Apartamento de 62m² (2 dormitórios), com acabamento premium e Lazer Completo, á poucos metros da Estação São Lucas. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este apartamento de 62m² está situado a poucos minutos da Estação São Lucas do Monotrilho, ao lado da Avenida Vila Ema, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel conta com um projeto moderno, acabamento de excelente padrão e ambientes planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar. Destaques do imóvel * 62m² de área privativa * Acabamento impecável * Piso em porcelanato Portobello e Eliane * Metais Deca * Projeto de iluminação em LED Philips * Móveis planejados * Ar-condicionado * Escritório, ideal para home office * 1 vaga de garagem fixa Estrutura de lazer O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: * Piscina * Quadra poliesportiva * Academia * Brinquedoteca * Salão de jogos * Dois amplos salões de festas, com capacidade para até 100 convidados Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, a poucos minutos da Estação São Lucas do Monotrilho e ao lado da Avenida Vila Ema, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. Um imóvel que reúne localização, qualidade de acabamento e lazer completo, ideal para morar ou investir. Agenda sua visita, e venha conhecer com a gente!!!
