Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Ytaipu, Planalto Paulista: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 9.552/m² · condomínio R$ 978
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- Prédio ANA KARINA
- Metrô Praça Da Árvore a 410 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.327/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 67 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas. O anúncio menciona lazer completo e a infraestrutura de comércio e serviços da região. Fica na Rua Ytaipu, no Planalto Paulista, perto das avenidas Jabaquara, Indianópolis e Abraão de Morais. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 408 metros. O prédio ANA KARINA foi construído em 1994. Há registros de vendas de unidades no prédio.
