Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi: R$ 6,2 mi
R$ 6.200.000
R$ 29.808/m² · condomínio R$ 5.341
- 208 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ASCOT E EPSON VILLE
- Estação Cidade Jardim a 550 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 29.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.703/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.200.000
Descrição
Uma oportunidade diferenciada no Itaim Bibi, a poucos minutos da Faria Lima e do Parque do Povo. Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura de lazer, incluindo quadra de tênis, o apartamento oferece uma planta generosa e bem distribuída, com amplo living, cozinha e área de serviço independentes, além de 3 vagas de garagem. Uma combinação de localização estratégica, conforto e potencial, em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
