Apartamento de 122 m² com 4 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 10.574/m² · condomínio R$ 931
- 122 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Near Parque Santana
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 159 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.710/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
LAZER TOTAL: São 2 Piscinas climatizadas (adulto e infantil) com deck, brinquedoteca com TV, Quadra poliesportiva, Lan house com vídeo game X Box, TV, computadores, Rendário, Academia com ar condicionado e TV, Parque Infantil e Salão de Jogos. .... Condomínio residencial construído em 2012 (há 5 anos) pela empresa Even SP. O condomínio Near Parque Santana é composto por uma torre única... Localizado: prox. Av. Voluntarios da Patria, Av. Engº Caetano Alvares, Santana Parque Shopping , Hipermercado Bergamais e Extra.ana:) ***
