Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Ibaragui Nissui, Chácara Klabin: R$ 1,3 mi
R$ 1.259.000
R$ 11.990/m² · condomínio R$ 1.828
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR VILA NOVA MARIANA
- Metrô Chácara Klabin a 480 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.192/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.654/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.259.000
Descrição
Apto com 106 metros, sendo 1 súite, 2 vagas, edfício com lazer! Condominio que reflete o espírito vibrante de São Paulo, oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Chácara Klabin, CNA, Estação Vila Mariana, EEPG Lazar Segall e Estação Santos - Imigrantes adiciona praticidade a essa experiência.
