Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Lisboa, Pinheiros: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 22.941/m² · condomínio R$ 3.186
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LISBOA
- Metrô Oscar Freire a 610 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 39% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.505/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Altíssimo Padrão - Projeto assinado e reforma impecável Venha conhecer este imóvel pronto para morar com localização impecável no coração boêmio da capital, porém em rua residencial, tranquila. Imagina poder sair de casa tranquilamento a pé para visitar os melhores restaurantes, bares de vinho e floriculturas? Sobre o projeto não tem o que falar, altíssimo padrão, materiais escolhidos a dedos e pensados para uma clientela exclusiva, familiar e cosmopolita.
