Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 23.077/m² · condomínio R$ 2.543
- 130 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Exact Vila Nova
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 26.710/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Cobertura duplex de 130 m² totalmente reformada, mobiliada e pronta para morar, na Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Com duas suítes, o imóvel oferece ambientes amplos, integrando living para salas de estar e jantar ao terraço. A cozinha em conceito All Black conta com armários planejados, eletrodomésticos de última geração e bancada em Pedra Preto Absoluto. A suíte master possui ar-condicionado, cabeceira ripada, blackout e marcenaria sob medida. No pavimento superior, uma elegante antessala amplia a área social e agrega ainda mais conforto e funcionalidade ao projeto. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, sauna, salão de festas, playground e portaria 24 horas. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próxima ao Parque Ibirapuera, aos colégios Mobile e Lourenço Castanho, ao Insper e com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura pronta para morar, com acabamentos de alto padrão. Estuda proposta.
