Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Madre de Deus, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.179.000
R$ 14.830/m² · condomínio R$ 1.200
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Madre 914 Mooca
- Estação Mooca a 1,5 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.972/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.092/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.179.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento para venda na Mooca, com 80 m², dois dormitórios sendo uma suíte, uma vaga de garagem e uma ampla sacada gourmet. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista livre privilegiada para a Avenida Paes de Barros, proporcionando luminosidade, amplitude e uma agradável sensação de espaço. O condomínio tem lazer completo e estrutura para toda a família. CONDOMÍNIO O Madre 914 conta com estrutura completa de lazer e convivência, incluindo piscinas adulto e infantil, solarium, deck molhado, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra recreativa e espaço para pets. O empreendimento possui portaria 24 horas, elevadores e bicicletário. DIFERENCIAIS Andar alto, vista livre para a Avenida Paes de Barros e sacada gourmet espaçosa são grandes destaques desta unidade. A configuração com dois dormitórios e uma suíte proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, enquanto o condomínio oferece lazer completo. O empreendimento foi entregue em 2026, reforçando o perfil moderno e atual do imóvel. VIAS DE ACESSO A localização permite fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca, Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste, importantes eixos de circulação da região. SHOPPINGS PRÓXIMOS O Mooca Plaza Shopping está nas proximidades, oferecendo ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento. A região também conta com outras opções comerciais e de conveniência no entorno da Mo…
