Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 898 mil
R$ 898.000
R$ 12.829/m² · condomínio R$ 1.475 · IPTU R$ 106
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GEORGIA
- Metrô Fradique Coutinho a 350 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 898.000
- LopesR$ 898.000
Descrição
Apartamento de 70 m² na Rua Joaquim Antunes, em Pinheiros, com dois dormitórios, sala com espaço para dois ambientes, sacada e cozinha integrada ou planejada, conforme as descrições. Um dos anúncios menciona armários embutidos nos quartos, piso laminado e banheiro de serviço. O imóvel tem uma vaga de garagem. O edifício Georgia foi construído em 1982. Os anúncios citam salão de festas, playground e quadra poliesportiva; um deles também informa portaria 24 horas. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 350 metros. A região tem mercados, hortifrúti, restaurantes e escolas, além de acesso à Avenida Rebouças.
