Apartamento de 106 m² com 3 quartos em Bela Cintra, Cerqueira César: R$ 1,4 mi
R$ 1.409.000
R$ 13.292/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 420
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Paulista a 170 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 160 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.262/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.409.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 1.445.000
- Baru ImóveisR$ 1.445.000
Descrição
O Imóvel Com 106m² de área útil e totalmente reformado, o apartamento apresenta uma planta bem distribuída com living amplo, claro e arejado, garantindo excelente iluminação natural. O imóvel está em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade que proporcionam uma atmosfera acolhedora desde o primeiro momento. Na área íntima, quem busca comprar apartamento em Cerqueira César vai encontrar 3 quartos confortáveis, sendo uma suíte espaçosa. O imóvel dispõe de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade para toda a família. A cozinha é funcional e planejada, acompanhada por área de serviço completa. Oferece 1 vaga de garagem. O Condomínio O edifício oferece segurança com portaria 24 horas e uma infraestrutura sólida, mantendo o perfil exclusivo e bem cuidado que a região exige. O condomínio é focado na tranquilidade dos moradores, garantindo um ambiente seguro e preservado no coração do bairro. A Localização Localizado na Rua Bela Cintra, 884, você estará em um ponto estratégico e extremamente valorizado. A grande vantagem é a proximidade com a Alameda Joaquim Eugênio de Lima, a Avenida Paulista e a estação de metrô Consolação, garantindo excelente mobilidade. Você terá à disposição os melhores restaurantes, shoppings, hospitais e centros culturais da região, podendo fazer tudo a pé com total conveniência. Viver em Cerqueira César é estar no coração pulsante de São Paulo, onde a sofisticação dos Jardins se encontra com a energia da Avenida Paulista. Est…
