Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Coronel Oscar Porto, Paraíso: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 10.868/m² · condomínio R$ 1.571 · IPTU R$ 3.014
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 12º andar
- Metrô Paraíso a 490 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 862 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.019/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.190.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, com 109m² à venda no bairro Paraíso, em excelente localização. O imóvel passou por uma reforma completa e conta com três dormitórios, sendo uma suíte, sala em L ampla, muito iluminada e com ar-condicionado, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência de serviço com banheiro. Com face norte, o apartamento recebe ótima incidência de luz natural. Todos os ambientes possuem armários planejados e foram instaladas novas janelas em todo o apartamento, proporcionando mais conforto, luminosidade e excelente isolamento. Possui uma vaga fixa de garagem. O condomínio oferece salão de festas, academia, bicicletário, gerador e portaria 24 horas. O retrofit da fachada já está em fase final de conclusão e, em breve, o condomínio contará também com uma nova área gourmet, agregando ainda mais conforto e valorização ao empreendimento. A localização é privilegiada, com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Bernardino de Campos, além das ruas Tutóia e Vergueiro. Está próximo à estação de metrô Paraíso, aos hospitais HCor, Oswaldo Cruz e Santa Catarina, ao Shopping Pátio Paulista, ao Colégio Bandeirantes, à escola bilíngue Maple Bear e a academias como Leven e Smart Fit. A região também reúne excelentes opções gastronômicas, como o restaurante indiano Tandoor, a pizzaria Bráz e o Barbiro Bar. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento totalmente reformado, pronto para morar, com excelente iluminação natural, face norte e em um condom…
