Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Parada de Taípas: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · condomínio R$ 447 · IPTU R$ 157
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 124 dias, desde 02/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.746/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 88 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 275.000
Descrição
Este apartamento possui 62 m² de área útil, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais para toda a família. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla para dois ambientes, cozinha com ótimo espaço para organização, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura pensada para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Entre os diferenciais estão salão de festas, playground para as crianças, quadra poliestportiva e mercadinho interno, trazendo praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com gás encanado, medição individual de gás e energia elétrica, garantindo maior controle do consumo e economia. Localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, o apartamento está em uma região que reúne ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, como o Atacadão, padarias, farmácias, academias, escolas, creches, bancos e diversos estabelecimentos comerciais que facilitam a rotina, com acesso a pé ao Mc Donalds e ao Shopping Cantareira. A região também conta com fácil acesso a linhas de ônibus e importantes vias da cidade, além de ficar a 12 minutos da estação de trem do Jaraguá, proporcionando deslocamento rápido para diferentes bairros. Outro grande diferencial é a proximidade de centros comerciais, atacadistas, postos de combustível e opções de lazer, tornando o endereço ainda mais valorizado para quem busca praticidade sem abrir …
