Apartamento de 130 m² com 1 quarto na Rua Diogo Jacome, Vila Nova Conceição: R$ 2,3 mi
R$ 2.289.000
R$ 17.608/m² · condomínio R$ 2.752 · IPTU R$ 680
- 130 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 880 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.038/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.051/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.289.000
Descrição
Apartamento tipo loft de 130 m² na Rua Diogo Jácome, na Vila Nova Conceição, com um dormitório, uma suíte e duas vagas. O anúncio descreve planta aberta, pé-direito generoso, iluminação natural e acabamento contemporâneo; as características também indicam ar-condicionado, mobiliário e churrasqueira. O prédio The Blue Loft foi construído em 2004. Entre as áreas comuns citadas estão piscina, academia, spa com ofurô, jardim, espaço gourmet e salão de festas. Há portaria 24 horas. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a 884 metros. O anúncio também cita a proximidade do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho.
