Apartamento de 349 m² com 4 quartos na Rua Jorge Americano, Alto da Lapa: R$ 9,8 mi
R$ 9.800.000
R$ 28.080/m² · condomínio R$ 4.400
- 349 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Duo Alto Da Lapa
- Estação Domingos De Morais a 1,7 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 41% e 52% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.691/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.695/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.800.000
Descrição
Vista aberta para a roda-gigante do bairro Excelente entrada de luz natural! Apartamento de pouco uso Padrão elevado de viver! Pensado Para oferecer conforto Fluidez e sofisticação. Hall privativo Privacidade desde a entrada Living amplo com 3 ambientes Luz natural ao longo do dia Sacada integrada, Ampliando a sensação de espaço Piso em Nanoglass Reforça elegância contemporânea Projeto de climatização Ar-condicionado central Presente em todo o apartamento! Espaço social incrível Com o gourmet estruturado Churrasqueira e bar Lavabo Home theater reservado Área íntima com 3 suítes Todas bem dimensionadas A master se destaca pelo closet duplo Banheiro senhor e senhora Piso em tacos de parquet Banheiros com bancadas em Dekton Reforçando padrão de acabamento! Copa e cozinha funcionais Piso italiano Bancadas em Silestone Armários Kitchens Área de serviço ampla Dependência completa de apoio. Lazer completo Para todas as fases da vida Pilates, academia Piscinas aquecida coberta e descoberta, Quadra de tênis oficial Sauna, brinquedoteca Salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet! Tudo pra viver de bem com a vida!
