Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Frei Manuel do Desterro, Vila Esperança: R$ 239 mil
R$ 239.000
R$ 5.432/m² · condomínio R$ 290 · IPTU R$ 80
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Vila Matilde a 890 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 778 dias: Holy House Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.265/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Onde está anunciado
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 239.000
- Lello ImóveisR$ 250.000
- Holy House ImóveisR$ 260.000
Descrição
Apartamento de 44 m² na Vila Esperança, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um anúncio também descreve unidades de 46 m²; outro cita área de 45 m², por isso a metragem varia entre os anúncios. O condomínio é de 2016. As descrições mencionam elevador, espaço gourmet e playground; um anúncio também cita espaço fitness e acesso para pessoas com deficiência. Os dados informam condomínio mensal de R$ 290. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 890 metros. Nas proximidades há referência ao metrô Guilhermina-Esperança, ao Assaí Atacadista e às avenidas São Miguel e Calim Eid.
