Casa de 483 m² com 4 quartos na Rua Miranda Montenegro, Pinheiros: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 7.143/m²
- 483 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 730 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 500.000 em 31/10/2026 (de R$ 3.950.000 para R$ 3.450.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.825.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.450.000
Descrição
Casa em Pinheiros, com projeto de linguagem modernista atribuído ao arquiteto Arnaldo Martino, concreto aparente e paisagismo de Gilberto Elkis. O anúncio descreve quatro suítes, duas salas, galeria, escritório e três vagas. A área aparece divergente: os dados do imóvel registram 483 m², enquanto o anúncio informa 238 m² de área privativa. Há quintal, jardim, churrasqueira, forno de pizza e lareira. O anúncio relata reforma total e modernização das instalações hidráulicas e elétricas há alguns anos. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 725 metros; a estação Sumaré também é citada como próxima. Não há informação sobre condomínio.
