Apartamento de 241 m² com 3 quartos na Rua Verbo Divino, Granja Julieta: R$ 3,8 mi
R$ 3.750.000
R$ 15.560/m² · condomínio R$ 3.570 · IPTU R$ 1.600
- 241 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Reserva Granja Julieta
- Estação Granja Julieta a 970 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.376/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.253/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.750.000
- Fifty ImóveisR$ 3.870.000
Descrição
Apartamento de 241 m² na Granja Julieta, com espaços generosos e uma distribuição que valoriza o conforto e a privacidade. São 3 salas, que oferecem diferentes possibilidades de convivência, escritório, lavabo, varanda e 3 dormitórios, todos suítes, além de 4 banheiros e 4 vagas de garagem. O imóvel conta com ar-condicionado e piso de madeira nos ambientes íntimos, e a metragem ampla permite personalizar cada espaço de acordo com o estilo de vida da família. O condomínio é completo, com destaque para piscina climatizada, quadra de squash, sala de cinema, spa e hidromassagem, além de portaria 24 horas. A região é uma das mais arborizadas e tranquilas da zona sul, com perfil residencial e acesso rápido à Marginal Pinheiros e ao eixo empresarial da Avenida Chucri Zaidan, onde estão grandes empresas nacionais e multinacionais. As estações da Linha 9-Esmeralda da CPTM e da Linha 5-Lilás do metrô facilitam os deslocamentos. Para a família, há escolas de referência como a Chapel School, o Pueri Domus, o Colégio Santa Maria e o Colégio Visconde de Porto Seguro. Para compras e lazer, o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place e o Shopping Parque da Cidade ficam a poucos minutos, assim como os parques Burle Marx e Severo Gomes. Na gastronomia, destaque para o sofisticado Tangará Jean-Georges, no Palácio Tangará, e para os restaurantes e cafés da Chácara Santo Antônio. O Hospital Israelita Albert Einstein, no Morumbi, também fica próximo. Morar nessa região é ter o equilíbrio entre tra…
