Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Arinaia, Mooca: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 16.333/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 664
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio L'Essence Mooca
- Metrô Belém a 910 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.128/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.542/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.450.000
Descrição
Este excelente apartamento de 150m² , localizado na Mooca , no Edifício L'Essence, na Rua Arinaia, 312 , é uma ótima escolha para quem busca amplitude, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel conta com 3 suítes , proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de lavabo para maior comodidade ao receber convidados. A ampla área social se destaca pela varanda gourmet , um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. O apartamento recebe sol da manhã e da tarde , proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia. Além disso, é repleto de móveis planejados , oferecendo praticidade, organização e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado no Edifício L'Essence , o imóvel reúne uma excelente configuração interna com uma localização privilegiada na Mooca, bairro conhecido por sua completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas, hospitais e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Vantagens de morar na Mooca Morar na Mooca é contar com uma infraestrutura completa e uma localização estratégica. O bairro oferece uma ampla variedade de supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, hospitais e comércios, além da proximidade com importantes vias de acesso, como Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Paes de Barros . A região também está próxima ao Shopping Anália Franco , Shopping Mooca Plaza , estação Belém e dem…
