Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Professor Vahia de Abreu, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.220.000
R$ 19.677/m² · condomínio R$ 1.480
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio New House
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.484/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.220.000
Descrição
Localizado no desejado Condomínio New House Vila Olímpia, no coração da Vila Olímpia, este apartamento de 62 m² traduz o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo contemporâneo. Em andar alto, a unidade oferece vista privilegiada e excelente incidência de luz natural, proporcionando ambientes arejados e acolhedores ao longo de todo o dia. O imóvel conta com dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante privacidade e comodidade ao morador. A planta inteligente valoriza cada metro quadrado, integrando sala de estar e jantar de forma harmoniosa, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Semi mobiliado, o apartamento apresenta marcenaria planejada e acabamentos que agregam praticidade à rotina, permitindo uma mudança ágil e sem complicações. O Condomínio New House Vila Olímpia oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre os diferenciais estão piscina, espaço fitness equipado, playground, quadra poliesportiva e áreas comuns cuidadosamente projetadas para promover bem-estar e convivência. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercada por centros empresariais, renomados restaurantes, serviços e opções de entretenimento. Uma oportunidade exclusiva para quem busca morar com qualidade, sofisticação e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
