Apartamento de 255 m² com 2 quartos em dos Guaramomis, Moema Índios: R$ 3,8 mi
R$ 3.750.000
R$ 14.688/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 2.400
- 255 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 12º andar
- Metrô Moema a 990 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 91 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.818/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.750.000
Descrição
Cobertura no bairro Moema com 254m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Cobertura duplex, mobiliada, com piscina aquecida e espaço gourmet com uma vista deslumbrante. No piso da cobertura conta ainda com um spa hidromassagem e banheiro completo, uma sala de tv, amplo home office e churrasqueira. No pavimento inferior, o living foi ampliado com a abertura do terceiro dormitório onde o piso é de madeira. Ar condicionado. Uma generosa suíte master com dois closets recebeu o espaço cedido por um dos dormitórios e ganhou dois banheiros. Cozinha bem equipada, uma área de serviço funcional e um lavabo na área social. Na garagem, um depósito e três vagas escrituradas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
