Apartamento de 165 m² com 3 quartos em Padre Pereira de Andrade, Boaçava: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 21.212/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 400
- 165 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.970/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.150.000.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Condomínio Ilhas do Sul , condomínio clube, Reformado Apartamento reformado com vista permanente para o Parque Villa-Lobos!, condomínio cobiçado No Edifício Ilhas do Sul, esse incrível imóvel foi totalmente reformado há apenas 1 ano, incluindo toda a parte elétrica e hidráulica. São 165m² de área útil, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), escritório, 3 banheiros, lavabo e uma linda cozinha com conceito aberto. O apartamento conta com armários planejados Todeschini em todos os ambientes, piso em porcelanato Portobello, janelas com isolamento acústico e ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico e acústico em qualquer estação. As duas vagas de garagem são amplas e muito confortáveis. A atual proprietária realizou uma nova reforma completa, trazendo ainda mais sofisticação ao espaço. Agende uma visita e venha se encantar, venha hoje mesmo conhecer. #condominioilhasdosul
