Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 11.667/m² · condomínio R$ 1.544
- 90 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLAGGIO DI MODENA
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,2 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 33% acima do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.559/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.716/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento, disponível para venda e locação, com 90m² de área útil na Rua Pedro Doll - Santana / SP - Detalhes do imóvel: 90m² muito bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda Ampla sala para três ambientes, com ótima iluminação e varanda Lavabo Cozinha planejada com armários Área de serviço com dependência de funcionária 2 vagas de garagem - Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Academia equipada Salão de festas - Localização privilegiada: Rua Pedro Doll, no bairro de Santana, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região. Um imóvel que combina funcionalidade e segurança. Agende já sua visita e venha conhecer de perto!
