Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.892/m² · condomínio R$ 1.492 · IPTU R$ 328
- 93 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Elza Maria
- Metrô Faria Lima a 220 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: A2 Jardins Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.332/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 1.100.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 1.100.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.100.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 92,5 m², com dois dormitórios, uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha e uma vaga. Anúncios descrevem janelões, cozinha integrada e armários; dois citam ar-condicionado, e há anúncios que informam lavabo. Dois anúncios dizem que o imóvel foi reformado, incluindo instalações elétrica e hidráulica novas em um deles. O Edifício Elza Maria fica na Rua dos Pinheiros; os dados disponíveis não informam o ano de construção nem as áreas de lazer do prédio. A estação Faria Lima, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 223 metros. Pinheiros tem comércio, mercados, restaurantes e serviços nas proximidades.
