Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 14.118/m² · condomínio R$ 260
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio COSME / DAMIÃO
- Metrô Moema a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 85 m² com dois dormitórios, living integrado à cozinha e banheiro espaçoso. O anúncio informa que foi reformado e redesenhado, tem janelas amplas, boa claridade e ar-condicionado. O sol da manhã alcança os dormitórios. O prédio COSME / DAMIÃO é de 1974 e é descrito como vintage. Fica na Rua Afonso Braz, na Vila Nova Conceição, a cerca de 1,2 km da estação Moema, da linha 5-Lilás. O anúncio também situa o imóvel a quatro quadras do Parque Ibirapuera e a duas quadras da Praça Pereira Coutinho.
