Apartamento de 192 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D'annunzio, Campo Belo: R$ 2,8 mi
R$ 2.784.000
R$ 14.500/m² · condomínio R$ 2.119 · IPTU R$ 2.033
- 192 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Prédio Authentique Campo Belo
- Metrô Campo Belo a 270 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 207 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.460.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.784.000
Descrição
Apartamento de 192 m² com três quartos, todos suítes, e quatro vagas de garagem. A varanda tem churrasqueira. O anúncio também menciona contrapiso acústico, tratamento acústico nas tubulações e depósito individual no subsolo. O prédio, chamado Authentique Campo Belo, oferece espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, salão de jogos e piscinas adulto e infantil. Há gerador para as áreas comuns e privativas. O imóvel fica no Campo Belo, a cerca de 266 metros da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro. O anúncio cita ainda proximidade do Parque Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera e de serviços, escolas e vias da região.
