Apartamento de 122 m² com 3 quartos em Lorenzo Valla, Jardim Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.140.000
R$ 9.344/m² · condomínio R$ 2.160 · IPTU R$ 1.376
- 122 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edificio Vision Penthouse
- Metrô Chácara Klabin a 540 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 167 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.140.000
Descrição
Apartamento de 122 m² no Condomínio Edifício Vision Penthouse, no Jardim Vila Mariana. Tem três quartos, quatro banheiros e duas vagas, segundo os dados do imóvel. O anúncio descreve living em dois níveis com piso de madeira, armários planejados, depósito e duas suítes; os dados do imóvel registram uma suíte. O anúncio afirma que o apartamento foi reformado e menciona varanda, área de serviço e lazer completo no condomínio, além de gerador. O prédio é de 1996. A estação Chácara Klabin, com acesso às linhas 2-Verde e 5-Lilás, fica a cerca de 540 metros. O entorno tem mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e faculdades.
