Apartamento de 58 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Felipe Pinel, Pirituba: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · condomínio R$ 454
- 58 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL DI CAVALCANTI
- Estação Pirituba a 430 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 364 dias: Bemmequer Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 24% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.536/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.411/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bemmequer ImóveisR$ 300.000
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com três dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Tem uma vaga de garagem. Um dos anúncios cita armários na cozinha e piso cerâmico; o outro não detalha o acabamento. O Residencial Di Cavalcanti foi construído em 2002. Há registros de vendas no prédio. A estação Pirituba, da Linha 7-Rubi, fica a cerca de 427 metros. O entorno tem comércio variado, escolas, bancos, restaurantes, unidades de saúde e linhas de ônibus. Um dos anúncios também informa que o apartamento fica perto do terminal de ônibus e da estação de trem de Pirituba.
