Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 2,4 mi
R$ 2.375.000
R$ 27.941/m² · condomínio R$ 2.409
- 85 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ed. Sir Laurence Olivier
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 74% e 84% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.104/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.375.000
Descrição
Cobertura na Vila Olimpia, com vista privilegiada, apartamento duplex, reformado, com 175 m2 de área útil, com piscina e churrasqueira privativa, 3 ótimos dormitórios, sendo uma suíte. Duas salas, terraço grande, cozinha, área de serviço e dependência de empregados. Duas vagas de garagem determinadas Localizado em região privilegiada da Zona Sul, a Vila Olimpia é um bairro com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Hélio Pellegrino e Faria Lima, próximo a excelentes escolas, bares e restaurantes, assim como, supermercados, padarias, farmácias, bancos e comércio em geral. Próximo do Parque do Povo e Parque do Ibirapuera, com fácil acesso à ciclovia que permite um maravilhoso passeio até o parque Villa-Lobos O condomínio de Torre única, tem uma excelente administração, com área de lazer incluindo, piscina, quadra poliesportiva, brinquedo infantil e salão de festas.
