Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida dos Ourives, Parque Bristol: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 6.328/m² · condomínio R$ 467
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Villaggio Di Firenze
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.999/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.671/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 405.000
Descrição
*Está alugado. Aluguel rápido. Sala ampla em l corredor entre os três dormitórios e o banheiro. lugar agradável de viver. próximo a padarias, Feiras livres, a menos de 20 metros de ponto de ônibus, próximo do Simba Safari - Zoo a menos de 1 km do Jardim botânico, agradável e seguro para caminhadas, dentro do condomínio , jardim botânico em horários noturnos, (com carteirinhas no local), a menos de 400metros da divisa.
