Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Senador Milton Campos, Santo Amaro: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 32.143/m² · condomínio R$ 1.469
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Retrato By Dialogo
- Metrô Brooklin a 320 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 58% e 68% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.593/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.108/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
? Cobertura Duplex à Venda no Brooklin! ? ?? 159 m² privativos ??? 2 dormitórios (1 suíte) ?? 2 banheiros ?? Sol da tarde ?? 2 vagas privativas e fixas Diferenciais: 2 varandas, sendo a do andar superior com churrasqueira e espaço para hidromassagem 2 salas amplas (duplex) Condomínio com lazer completo: piscina aberta, academia, área kids, 2 salões de festas, churrasqueira, salão de jogos e muito mais! ?? Localização privilegiada no Brooklin, com tudo por perto! ?? Entre em contato e agende sua visita!
