Apartamento de 127 m² com 2 quartos na Rua Francisco Leitão, Pinheiros: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 19.685/m² · condomínio R$ 2.268
- 127 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDIFÍCIO L’ATELIER
- Metrô Fradique Coutinho a 780 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.007/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.602/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
DUPLEX A VENDA DEM PINHEIROS Luxuoso Duplex à Venda em Pinheiros Descubra o requinte e a sofisticação em um deslumbrante duplex totalmente reformado no coração de Pinheiros. O imóvel foi cuidadosamente projetado com materiais nobres, oferecendo o melhor em conforto e estilo para você e sua família. Sendo cada detalhe pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. No andar superior, encontre-se duas amplas suítes, ambas equipadas com ar condicionado Fujitsu Inverter, garantindo uma climatização perfeita o ano inteiro. As janelas são anti-ruído e garantem a tranquilidade necessária para o seu descanso. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma jacuzzi privativa e um pequeno escritório, ideal para trabalho remoto ou estudos. Todos os banheiros são adornados com metais da Deca e possuem pisos e pias em mármore de alta qualidade. Descendo para o andar inferior, o espaço se abre para uma magnífica sala de estar com pé direito duplo, realçada por uma cortina elétrica que complementa o ambiente com elegância e praticidade. A sala se conecta à varanda, perfeita para momentos de lazer e descontração. A cozinha americana é um espetáculo à parte, equipada com armários sob medida e eletrodomésticos gourmet da Eletrolux, ideal para os amantes da culinária. A lavanderia é bem ventilada e funcional, contando com um aquecedor a gás japonês Harman, que assegura eficiência energética. Também possui um lavabo e uma área de serviço com quarto e banheiro de empregada, garanti…
