Apartamento de 47 m² com 1 quarto na Rua Álvaro Rodrigues, Vila Cordeiro: R$ 545 mil
R$ 545.000
R$ 11.596/m² · condomínio R$ 830 · IPTU R$ 245
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 17º andar
- Metrô Campo Belo a 620 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 124 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 545.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga. Fica na Rua Álvaro Rodrigues, na Vila Cordeiro. O prédio foi construído em 2017. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a 618 metros.
