Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Croata, Vila Ipojuca: R$ 1,1 mi
R$ 1.115.000
R$ 14.867/m² · condomínio R$ 983 · IPTU R$ 430
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Valencia
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.006/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.115.000
Descrição
O imóvel: Apartamento à venda na Vila Ipojuca com 75 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. O imóvel foi reformado, está em andar alto, com vista livre, excelente iluminação e ventilação natural. Será vendido porteira fechada.\\r\ \\r\ Diferenciais: Ar-condicionado instalado em todos os cômodos e imóvel pronto para morar, com todos os móveis e itens que integram a unidade.\\r\ \\r\ Condomínio: Condomínio com infraestrutura de lazer, segurança e áreas de convivência.\\r\ \\r\ Comércios próximos: Mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e serviços da região da Vila Ipojuca e Vila Romana.\\r\ \\r\ Universidades: UNIP Lapa e outras instituições de ensino da região.\\r\ \\r\ Lazer e mobilidade: Parque Villa-Lobos, Estação Domingos de Moraes CPTM e Shopping Center Lapa.\\r\ \\r\ Vias de acesso: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das Avenidas Pompéia, Cerro Corá e Heitor Penteado.\\r\ \\r\ Disponível para visitas mediante agendamento. Entre em contato para mais informações.
