Apartamento de 525 m² com 2 quartos na Rua Fernandes de Abreu, Itaim Bibi: R$ 25 mi
R$ 24.500.000
R$ 46.667/m² · condomínio R$ 9.159
- 525 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Nine
- Estação Cidade Jardim a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 124 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 41.835/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 21.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 34.808/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 24.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 24.500.000
Descrição
Cobertura 2 suítes 6 vagas, depósito 524m² úteis a venda no Itaim Bibi - São Paulo Esta cobertura duplex no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com hall privativo, ambientes amplos, iluminados e climatizados, o projeto privilegia conforto, integração e privacidade — características muito procuradas em uma cobertura duplex no Itaim Bibi. No pavimento inferior, duas suítes generosas garantem conforto e funcionalidade, com destaque para a suíte master, que reúne closet, home office, banheiro espaçoso com duas cubas e uma agradável varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar voltadas para uma varanda com vista para a Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de cozinha versátil com porta de correr, ideal para quem valoriza ambientes integrados. Pavimento Superior: sala de estar, varanda coberta, lavabo, piscina, lareira, cozinha gourmet, sauna. Subsolo: 6 vagas de garagem fixas e depósito de 23,86m². Nome do Edifício: Nine | Ano da Construção: 2026 Nº De Torres: 1 | Nº de Andares no Edifício: 22 | Edifício com piscina coberta aquecida, sala de Pilates, academia, quadra de squash, playground, salão de festas e jardim. Portaria e segurança 24hs. Gerador full.
