Apartamento de 138 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim: R$ 1,2 mi
R$ 1.166.000
R$ 8.449/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 1.080
- 138 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Residencial Ilha Das Rocas
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.372/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 1.166.000
Descrição
Apartamento de 138 m² na Rua Azevedo Soares, com três quartos, sendo uma suíte com closet, hidromassagem e varanda. A sala comporta três ambientes e tem lareira, piso de madeira, sancas e sacada envidraçada. Há também lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência de serviço. O anúncio menciona armários planejados em todos os ambientes e janelas automatizadas. São três vagas privativas. O Condomínio Edifício Residencial Ilha das Rocas foi construído em 1995. O anúncio informa que há dois apartamentos por andar e uma torre. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,2 km. O imóvel está na Vila Gomes Cardim, no Tatuapé.
