Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Cachoeri, Vila Oratório: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · condomínio R$ 900
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edificio Greville
- Estação Oratório a 1,5 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.613/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 70 m² na Vila Oratório, com dois dormitórios, sala para dois ambientes com varanda, banheiro, cozinha ampla e área de serviço. O imóvel tem duas vagas de garagem. Fica no Condomínio Edifício Greville, construído em 1993. As áreas de lazer incluem salão de festas, piscina, sala de jogos, playground e churrasqueira. A estação Oratório, da linha 15-Prata, fica a cerca de 1,5 km pelos dados do imóvel. O anúncio também menciona escolas, padarias, supermercados, posto de gasolina e acesso a transporte público nas proximidades.
