Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Jabaquara, Planalto Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.272.000
R$ 19.569/m² · condomínio R$ 1.410
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Loadd São Judas
- Metrô São Judas a 330 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 39% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 73 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.272.000
Descrição
Apartamento no Condomínio Loadd São Judas, com proposta moderna e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma opção para investimento. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços, com piscina climatizada, academia, jacuzzi, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, coworking com sala de reunião privativa e lavanderia coletiva. Um dos principais diferenciais é a localização: o empreendimento fica praticamente ao lado da Estação São Judas do Metrô, na Linha 1-Azul, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. A região também conta com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Indianópolis e dos Bandeirantes, além de importantes vias da Zona Sul. No entorno, há ampla oferta de comércio e serviços, como Pão de Açúcar, Smart Fit, Cobasi e diversas opções de padarias, cafés e restaurantes. A proximidade com o metrô torna o imóvel uma opção interessante tanto para moradia quanto para locação, especialmente para quem valoriza mobilidade e praticidade. Entre em contato com a Lopes Mobi e agende uma visita para conhecer o imóvel e todos os diferenciais do Condomínio Loadd São Judas. Aproveite esta oportunidade na Zona Sul de São Paulo!
