Apartamento de 151 m² com 2 quartos na Rua Francisco Leitão, Pinheiros: R$ 4,9 mi
R$ 4.850.000
R$ 32.057/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 800
- 151 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Hi Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 560 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 34% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.294/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.800.000.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 4.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.309.504
Descrição
Descubra o extraordinário HI Pinheiros, um marco arquitetônico assinado pelo renomado escritório Aflalo e Gasperini, estrategicamente posicionado no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma imponente torre de 36 andares erguida em um terreno de 3.637 m², este empreendimento exclusivo oferece unidades de alto padrão, com opções de 151 m² com 2 suítes ou 178 m² com 3 suítes, proporcionando exclusividade e privacidade aos seus moradores. A sofisticação é percebida em cada detalhe, desde o paisagismo assinado por Hanazaki até os ambientes internos meticulosamente projetados pelo escritório Todos Arquitetura. O requinte se estende às áreas comuns que incluem uma elegante entrada social, piscinas coberta e descoberta, academia com equipamentos de última geração, brinquedoteca cuidadosamente planejada e um deslumbrante salão de festas, criando um ambiente completo para momentos de lazer e socialização. O HI Pinheiros representa o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, design sofisticado e funcionalidade excepcional. Cada apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia única, onde amplitude, luminosidade e acabamentos premium se unem para criar espaços que transcendem o comum.
