Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Vinte e Quatro de Dezembro, Parada Inglesa: R$ 389 mil
R$ 389.150
R$ 8.369/m² · condomínio R$ 300
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Parada Inglesa a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 389.150
- Sinai ImóveisR$ 395.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 46,5 m² com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Um dos anúncios descreve uma unidade garden térrea, com lavanderia e quintal integrado à sala; o outro informa varanda e área de serviço, além de unidade no segundo andar. As descrições também divergem sobre o endereço de referência do metrô e os espaços do condomínio. O prédio foi construído em 2022. Um anúncio diz que o imóvel nunca foi habitado e cita portaria eletrônica e câmeras; o outro menciona elevador, salão de festas, mirante, coworking e espaço fitness. A estação Parada Inglesa fica a cerca de 334 m, conforme os dados do imóvel. A região tem comércio e acesso à Avenida Luiz Dumont Villares.
