Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Pereira Barreto, Santo Amaro: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 14.458/m² · condomínio R$ 768
- 83 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Raiz São Paulo - Fase 1
- Metrô Largo Treze a 650 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.727/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 112 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 83,59 m², muito bem localizado dentro do condomínio, com vista aberta, excelente ventilação e sol da manhã. A planta original possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, porém o terceiro dormitório foi incorporado à área social, proporcionando um living ampliado, mais confortável e integrado. Atualmente, o apartamento está configurado com 2 suítes. A área social se integra à cozinha em conceito aberto com ilha central, que conta com armário, criando um ambiente contemporâneo e funcional. O imóvel possui ainda varanda gourmet, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem próximas à torre. Um dos grandes diferenciais é sua posição dentro do condomínio. O apartamento recebe sol da manhã até aproximadamente 10h30, possui ótima ventilação e uma agradável vista para o pet place e áreas do condomínio. A localização da unidade proporciona ainda muita praticidade: está a poucos metros da portaria, em frente ao minimercado interno e a aproximadamente 2 minutos a pé do shopping. Condomínio com estrutura completa de lazer e conveniência: •? ?Piscinas adulto e infantil •? ?Academia equipada •? ?Quadra poliesportiva •? ?Churrasqueiras •? ?Salão de festas •? ?Espaço gourmet •? ?Coworking •? ?Sala de cinema •? ?Brinquedoteca e playground •? ?Salão de jogos •? ?Pet place •? ?Bicicletário •? ?Jardins e áreas de convivência •? ?Espaços para caminhada, descanso e bem-estar Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade, lazer completo e qualidade de vida em Santo Amaro, em …
