Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Vila Monumento: R$ 828 mil
R$ 828.000
R$ 9.356/m² · condomínio R$ 1.413 · IPTU R$ 6.976
- 89 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 7º andar
- Estação Ipiranga a 2 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.216/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.101/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 828.000
- Megabrasil ImóveisR$ 880.000
Descrição
Apartamento na Vila Monumento Seu novo lar na Vila Monumento: tranquilidade, natureza e praticidade em um só endereço Imagine morar em uma rua tranquila e arborizada, com a possibilidade de caminhar no fim da tarde pelos jardins do Parque da Independência ou aproveitar um café no fim de semana a poucos minutos de casa. Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros combina conforto, praticidade e uma excelente localização para quem valoriza qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e estrutura pronta para morar, é uma opção ideal para famílias que buscam espaço e aconchego em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo. Uma localização que facilita a sua rotina Na Rua Pereira da Nóbrega, 190, você estará próximo de uma completa infraestrutura de lazer, cultura, educação, saúde e serviços: Lazer, cultura e natureza: a poucos minutos do Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e Parque da Aclimação. Educação: proximidade com instituições tradicionais da região, como Colégio Marista Glória, Colégio Rainha dos Apóstolos, SENAI e ETEC Walter Belian. Saúde e serviços: fácil acesso ao São Camilo Unidade Ipiranga e ao Hospital Militar de Área de São Paulo, além de supermercados como Pão de Açúcar e Hirota, farmácias e comércio local. Mobilidade: localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Um apartamento para viver bem, em um endereço que reúne tranquilidade, conveniência e tudo o que…
