Apartamento de 277 m² com 4 quartos em Euclides Pacheco, Tatuapé: R$ 1,8 mi
R$ 1.770.000
R$ 6.390/m² · condomínio R$ 3.960 · IPTU R$ 2.171
- 277 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Saint Laurent
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.001/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 1.770.000
- MolinosR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 277 m² com quatro dormitórios, todos suítes, sala para três ambientes, sala de TV, sala de jantar e duas sacadas fechadas com vidro, uma delas gourmet. A suíte principal tem closet. Há escritório, despensa, lavanderia com banheiro e armários planejados; o imóvel também conta com depósito individual e quatro vagas soltas. O Condomínio Edifício Saint Laurent foi construído em 2002 e tem uma unidade por andar. Os anúncios citam piscina, sauna, quadra esportiva, churrasqueira, portaria e segurança 24 horas. Fica na Rua Euclides Pacheco, no Tatuapé, a 1.103 metros da estação Carrão, da Linha 3-Vermelha. O entorno inclui comércio, restaurantes, hospitais e escolas.
